Сегодня: вторник, 20 апреля 2021 года
Пробки: 0
Погода: +2 °C Ясно Ветер: 4 м/с Влажность: 36%
О проектном финансировании, вызовах пандемии и работе с пожеланиями клиентов: Сбербанк и строительная компания «СМУ-58» подвели итоги работы за 2020 год
03 марта 2021, 17:43 | Мой город Чебоксары

От того, как двигается стройка – зависит развитие Чувашской Республики. Крупные и надежные застройщики активно работают с банками для привлечения проектного финансирования, чтобы строить и сдавать свои дома быстрее. Сегодня в рамках проекта по подведению итогов 2020 года мы взяли интервью у директора ООО «СЗ "СМУ-58"» Олега Васянина. Олег Юрьевич руководит возведением ЖК «Волга-Сити» микрорайона «Никольский» в Чебоксарах и Новочебоксарске.

Добрый день! Расскажите, каким был для группы компаний «СМУ-58» 2020 год?

За прошлый год мы ввели около 26 000 м² жилой площади. Из них сразу два объекта мы ввели в эксплуатацию с эскроу-счетами от Сбербанка. Это самый первый в Новочебоксарске объект с эскроу – позиция 19 (II этап) по ул.Воинов Интернационалистов, 14 в микрорайоне «Никольский». А также позиция 3 – на Афанасьева, 14 корп. 1 в ЖК «Волга- Сити». В общей сложности это 180 квартир или 11 000 кв.м. жилья, которые были полностью распроданы еще до завершения строительства.

Как вы считаете, переход на новую схему проектного финансирования помог строительному рынку?

Проектное финансирование – относительно новый для всех застройщиков инструмент, и 2020-й год стал тем годом, когда ярко раскрылись все его преимущества. Объекты, строящиеся по «старым правилам», завершились у нас в начале прошлого года. Сейчас мы полностью перестроились на более тесное сотрудничество со Сбербанком.

Новые правила стройки позволяют клиентам быть полностью уверенными в сохранности своих средств. Мы, конечно, сдаем все свои объекты досрочно, но данная гарантия все равно укрепляет веру покупателя в застройщика. Именно в 2020-м году дополнительное субсидирование ставки ипотеки в рамках проектного финансирования на ряд квартир в наших ЖК так же стало новым крайне эффективным преимуществом.

Что нового привнес 2020-й год в вашу работу?

Прошлый год заставил нас активнее использовать дистанционные продажи. То, что раньше казалось невозможным - теперь стандартная практика. Преимущественное большинство клиентов принимает решение о покупке квартиры и оформляет сделку без посещения отдела продаж. Немалую роль в этом процессе играют сервисы банка, например «Электронная регистрация».

Мы следим за пожеланиями клиентов. На Афанасьева мы добавили однокомнатные квартиры с видом на Волгу, которых раньше не было. В Новочебоксарске  в ответ на пожелания горожан добавили в планировки квартир просторные кухни-столовые площадью до 20 кв.м.
В 2020-м году мы применили новую концепцию оформления холлов, которая встретила положительный отклик у новоселов.

Все эти нововведения притягивают людей в ЖК «Волга-Сити» и «Никольский». Сколько уже человек стали новоселами в ваших объектах?

Сегодня в ЖК «Волга-Сити» запроектировано более 1000 квартир, 2/3 из них уже обжиты или будут заселены совсем скоро. В Никольском под Новый год встретили своих хозяев еще 110 квартир. Таким образом, общее число квартир в районе уверенно приближается к 1000. Это только начало: мы не останавливаемся на достигнутом. Осенью 2020 года мы представили обновленный план застройки района, в котором общее число квартир и этажность были уменьшены в пользу как более просторных площадок и зон отдыха, так и большего числа машиномест. Мы стремимся к тому, чтобы проект соответствовал самым современными стандартам.

 – Какие сюрпризы на 2021 год вы готовите для жителей Чувашии?

В новом году у нас запланированы анонсы совершенно новых проектов. У нас большие планы, в которых есть место, конечно же, Сбербанку. В самое ближайшее время мы объявим о начале сотрудничества по еще одной позиции. Это позиция №15 на 96 квартир в Новочебоксарске, продажи уже открыты. Как и прежде, мы планируем двигаться в том же динамичном темпе по пути развития и застройки ЖК Волга-Сити (позиция 2ДЕЖ) и микрорайона Никольский (позиции 14, 15, 13).

Анастасия Трутнева, управляющий Чувашским отделением ПАО Сбербанк:

«Мы уже не в первый раз реализуем совместные проекты по строительству современного и комфортного жилья в регионе совместно с группой компаний «СМУ-58». Жители Чувашии, приобретающие недвижимость в ЖК «Волга-Сити» и микрорайоне «Никольский» могут быть абсолютно уверены в качестве приобретаемых квартир и надёжности застройщика»

Хотите читать новости в удобном для вас виде?
Подпишитесь:
Сообщите новость
Общество
Мэрия отказала ЛДПР в проведении митинга против передачи тепловых сетей «Т Плюс»
ТЕМА ДНЯ

Через полгода после открытия сквера стали проявляться многочисленные недостатки в его проектировании и строительстве

По их мнению, застройщик "исправился" и теперь выполняет все данные ранее обещания

Гроссмейстер уже приезжал в Чебоксары 24 года назад и проводил подобный турнир