Санкт-Петербург – это город, в котором рынок недвижимости развит на действительно высоком уровне. Ее ликвидность здесь большая. Если вы решили разумно вложить средства, то покупка недвижимости в Санкт-Петербурге будет наиболее беспроигрышным вариантом. Более детально рассмотрим недвижимость коммерческого типа.
Актуальный обзор недвижимости СПб крайне важен для каждого человека, который напрямую связан с рынком офисной, торговой, гостиничной недвижимости, а также земельным рынком. Помочь произвести глубокий и всесторонний анализ данных сфер может группа компаний «АйБи Групп».
Аналитические процессы затрагивают каждый конкретный квартал того или иного года. В данной статье подробнее остановимся на наиболее актуальных данных о состоянии рынка земли и торговой недвижимости.
Рынок земли
В первую очередь следует отметить, что цены на землю продолжают падать. Хотя уровень падения и не слишком высокий, но он очевиден. Особенно это касается земель, предназначенных для промышленного применения. Наблюдается достаточно немалый разрыв между ценой на предложение и ценой самой сделки. Нужно понимать, что тех участков земли, которые обладают повышенным потенциалом по сравнению с другими, сегодня имеется достаточно мало.
Стоимость земли становится ниже по мере ее удаления от черты города, а также при отсутствии соответствующего инженерного обеспечения. Нужно отметить также востребованность участков промышленного назначения, а также тех, функционирование которых связано с общественно-деловым направлением.
Рынок торговой недвижимости
Новые торговые объекты появляются здесь довольно редко. А вот тех объектов, которые подвергаются реконструкции, становится все больше. Следует обратить внимание на то, что нехватка торговых площадей сегодня отсутствует.
В торговых комплексах крупных масштабов увеличивается количество свободных площадей.
Продуктовая розница – сегмент рынка, который подвержен наиболее частому закрытию. Именно такие магазины по итогам анализа закрывались гораздо чаще остальных. Активно открывались магазины техники разнообразных видов и одежды.
Арендаторы больше всего интересуются помещениями, расположенными в непосредственной близости от различных станций метро. Основные торговые коридоры тоже актуальны. Если вы заинтересованы в покупке или аренде недвижимости, то серьезно отнеситесь к изучению рынка.
Новый микрорайон будет называться ЖК "Дубрава Парк"
Чувашию называют краем ста тысяч вышивок, а саму вышивку национальным достоянием. Рассказываем, почему на самом деле это так и есть
- Робот с российским паспортом: решение контакт-центра «Ростелекома» вошло в реестр отечественного ПО
- ВТБ внедряет ИТ-инструмент для бесшовной миграции клиентов из банка «Открытие»
- Группа ВТБ: 40% жителей ПФО регулярно занимаются спортом
- РСХБ: за 23 года россияне стали съедать вдвое больше мяса, в 2024 году ожидается новый рекорд
- Чебоксарцы во время командировок и отпусков стали активнее пользоваться каршерингом
- ВТБ запускает «готовое решение» с защитой капитала
- ВТБ отменяет комиссию за платежные стикеры
- Эксперты РСХБ спрогнозировали рост производства салатов и зелени в России
- Более полумиллиона клиентов «Открытия» перевели свои сбережения в ВТБ