Сегодня: среда, 22 августа 2018 года
Курс валют: USD 0 EUR 0
Пробки: 0
Погода: +17 °C Облачно с прояснениями Ветер: 4 м/с Влажность: 100%
Эксклюзивный договор с агентством
09 декабря 2015, 08:59 | Мой город Чебоксары

Решив продать квартиру, владельцы, не зная с какой стороны подступиться к процессу реализации недвижимости, обращаются в риелторскую контору. Риэлторы Екатеринбурга помогут вам в этом http://gorod343.ru/uslugi/rieltory

Насколько оправдано такое действие и с какими сложностями может столкнуться хозяин квартиры при работе с агентством недвижимости?

Продавая квартиру, далеко не все готовы самостоятельно заниматься бумажной стороной вопроса. Получать справки и различные выписки с лицевых счетов, запрашивать информацию в БТИ или готовить технический паспорт .... если же вы обратились в риелторскую контору, то специалисты могут взять на себя все документальное сопровождение будущей сделки. Вам не придется часами высиживать в очередях и тратить драгоценное время на бесконечные походы по инстанциям.

Несомненным преимуществом станет тот факт, что с вами напрямую будут общаться только те люди, которые точно заинтересованы в покупке квартиры и предварительные условия продажи их полностью устраивают. Всех остальных будет отсекать риелтор еще на начальном этапе. С одной стороны - это безусловный плюс.

К тому же, приходить на осмотр недвижимости будут только те люди, которые настроены на покупку квартиры. Именно, вашей квартиры! Только ради того, чтобы получить такие комфортные условия продажи, вам потребуется заключить эксклюзивный договор с риелтором на продажу вашей недвижимости.

В чем же заключается неприятная особенность такого рода договора? Все предельно просто. Договор заключается на срок, в среднем, три месяца. За это время агентство обязуется найти вам покупателя, а риелтор получит свой процент от сделки. Вы же, в эти три месяца, не сможете продать или же позволить людям снять квартиру.

На первый взгляд, это не так уж и страшно. Но с что, если вы самостоятельно найдете покупателя, готового приобрести у вас жилье по цене, несколько выше той, которую вы запросили изначально. Терять деньги никто не хочет и если можно получить больше, то зачем отказываться от такой привлекательной сделки? Но возникает другой, весьма неприятный вопрос. Ведь документы на вашу квартиру, скорее всего, находятся у риелтора. Это, что называется, производственная необходимость. Ведь на основе этих документов, ведутся переговоры с потенциальными покупателями. Следовательно, ни продать, ни даже найти желающих снять квартиру на этот период времени у вас не получиться.

Поэтому, прежде, чем заключать эксклюзивный договор на куплю-продажу квартиры - несколько раз тщательно все взвесьте и продумайте.

Перейти в раздел

Письмо в редакцию
Общество
Жителей Чувашии призвали покупать пиво и водку местного производства
ТЕМА ДНЯ

Парковка на газонах возвращается в зону ответственности местных чиновников

Все они откроются на центральных улицах города

Мы посчитали, во что обойдется горожанам покупка одежды, обуви и школьных принадлежностей

Ответьте на вопросы и получите специальный приз от МегаФон.ТВ