Сегодня: вторник, 6 декабря 2016 г., 17:11
 
Реклама







загрузка...

Депутаты предложили сдавать социальное жилье по минимальной цене

Фото: gate.belta.by

В Госдуме рассматривается законопроект о социальном найме жилья. Согласно ему, нуждающиеся в жилье россияне, смогут брать его в аренду у государства по ценам в 2-3 раза ниже рыночных

Депутаты озадачились вопросом, как обеспечить нуждающихся россиян своим жильем. Решение они увидели в так называемом некоммерческом найме жилья, по которому ежемесячная плата за квартиру будет чуть выше существующих коммунальных платежей. Соответствующий документ уже прошел первое чтение в Госдуме.

Согласно документу, семья, которая хочет обзавестись жильем, должна доказать, что их доход не позволяет им ни купить квартиру, ни взять ее в ипотеку. Тогда им будет дана возможность «снять» квартиру у государства. Однако в законе есть одно правило, арендовав жилье из фонда некоммерческого найма госжилфонда, семья потеряет место в очереди. К тому же она лишится возможности поменять эту квартиру, или снять другую. При этом жилье в аренду надо брать как минимум на год. Плюсом документа депутаты называют то, что ежемесячная плата за квартиру будет в 2-3 раза меньше, чем на коммерческом рынке аренды жилья. 

Если документ будет принят, пишет «Российская газета» со ссылкой на авторов закона, свой угол может появиться у 7-8% всех россиян, которые встали в очередь до 2005 года. И еще у миллионов молодых семей, чья зарплата не дотягивает до улучшения жилищных условий. 

Однако для многих регионов этот законопроект может стать труднореализуемым, так как многие города и муниципалитеты не располагают необходимым объемом жилья. Например, в Чувашии сложилась следующая ситуация. В республике действует программа Государственного жилищного фонда коммерческого использования, но она сильно ограничена в ресурсах. Поэтому дома для социального найма строятся в Чувашии крайне медленно. За все время реализации программы, без малого пять лет, в республике было построено всего 1830 квартир для рынка арендного жилья. При этом необходимость развития рынка арендного жилья в республике постоянно растет. 

Власти республики пытаются решить эту проблему. Как один из возможных вариантов Минстрой Чувашии рассматривает новое предложение Ипотечной корпорации республики  «Арендное жилье». Это схема привлечения кредитов на срок до 20 лет под ставку 8,8-10,2% на приобретение арендного фонда у застройщика. Ипотечная корпорация уверяет, что такой вариант  это реальная возможность улучшения жилищных условий при отсутствии накоплений и гарантия проживания в арендном жилье на договорных условиях.

 
 
Система Orphus Добавить новость

18+


Реклама


Комментарии


загрузка...









загрузка...




загрузка...