Застройщики Чувашии стали меньше сдавать жилья. Будет ли на рынке дефицит квартир
По сравнению с прошлым годом объемы ввода жилья в регионе сократились почти в три раза. Несмотря на это, выбор квартир остается достаточно широким, утверждают эксперты
В Чувашии с января по сентябрь 2022 года застройщиками было сдано на 1130 квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Площадь сданного жилья уменьшилась на 70 тысяч кв. метров. Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
В сентябре 2022 года в Чувашии было введено два дома от двух застройщиков («Монолитстрой» – в Чебоксарах и ПМК-8 – в Цивильске). Это 252 квартир совокупной площадью 13,7 тысяч кв. метров. Если смотреть на количество квартир и их совокупную площадь – это почти в три раза меньше, чем было сдано в сентябре прошлого года. Тогда застройщики ввели 3 дома на 716 квартир площадью 38,1 тысяч кв. метров.
В среднем с начала 2022 года на рынок Чувашии ежедневно выводилось 15 квартир, что на 17% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов застройщики за год смогут сдать 5480 квартир. В прошлом году было 6570 квартир.
Эксперты, между тем, утверждают, что дефицита квартир на рынке жилья Чувашии не наблюдается, и у застройщиков нет планов сокращать объемы. По словам начальника управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Чувашского отделения ПАО Сбербанк Камилы Калмыковой, весной, после начала СВО, застройщики задумывались, открывать ли новые позиции. Но поскольку у многих на руках уже были разрешения на строительство, то, пережив апрель и май, застройщики все же «зашли» на новые площадки.
– И сейчас, после 21 сентября, мы видим, что застройщики не отказываются от строительства. Возможно они не торопятся сдавать жилье, как это бывало, – раньше сроков. Но пока стройки идут в соответствии с календарными планами, – говорит Калмыкова.
На сегодня выбор жилья в Чувашии, и в частности в Чебоксарах, на взгляд экспертов, достаточно широкий, квартиру по подходящим параметрам можно найти в любом районе города. Но дефицита, скорее всего, нет еще и потому, что снизился спрос на квартиры. Эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин полагает, что население сейчас в большей степени волнует собственная безопасность и благополучие.
– Об этом свидетельствует выделение «риска безработицы и снижения доходов» как основного негативного фактора, влияющего на рынок недвижимости. Действительно, это ключевой фактор, который будет определять дальнейшую динамику рынка, – отмечает Енин.
Например, он приводит данные, что после начала мобилизации подача новых заявок на ипотеку в банки РФ замедлилась на 15%, хотя это пока не носит критический характер для рынка.
Снижение объемов строительства не окажет сильного влияния на стоимость квартир, полагают эксперты. По словам Камилы Калмыковой, цена квадратного метра у застройщиков растет постоянно, но без резких скачков. И снижать цены никто не собирается, а покупателей сейчас привлекают различными акциями по снижению ипотечных ставок. Константин Енин также считает, что пока нет предпосылок для роста или снижения цен как на первичном, так и на вторичном рынке. Согласно опросам, проведенным среди застройщиков, цены будут расти инерционно, в пределах 5-15%.
Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.
Подпишитесь
Знаете подробности? Есть новость? Хотите спросить о том, чего не знаете?
Напишите нам
Пишите круглосуточно в WhatsApp, Viber, Telegram или SMS на номер +7 962 321 21 76 00
Оставляйте сообщения в наших аккаунтах ВКонтакте и Одноклассниках.
С 1 июня из Чебоксар можно будет улететь в Минеральные воды и Сургут
vk.com/airport_cheboksary
С 1 июня открываются авиарейсы из Чебоксар в Минеральные воды и Сургут. Рейсы будет выполнять авиакомпания «Азимут», сообщает пресс-служба международного аэропорта Чебоксары.
Улететь в Сургут можно будет в субботу в 11.00, а в Минеральные воды – в 18.30.
Первые два рейса в Сургут, 1 и 8 июня, будут акционными. Стоимость билета составит от 3280 рублей.
Куда сходить с ребенком в Чебоксарах: детская афиша
vk.com/rusdram21
Обзор лучших развлечений для детей нашего города
Если вы не знаете , где интересно провести время с детьми, посмотрите наш обзор. В нем есть различные виды семейных праздников и мастер-классов, шоу и представлений, выставок и зрелищ, на которые можно сходить с ребенком.
Семейный выходной (6+)
Когда: 11 мая, 11.00-15.00
Где: Чувашский национальный музей.
Экосказка «Суперзаяц и браконьеры» (6+)
Когда: 12 мая, 12.00.
Где: театр юного зрителя.
Республиканские соревнования «Новое поколение» (0+)
Когда: 18 мая.
Где: Центр развития маунтинбайка.
Фестиваль-конкурс «Вау-детки» (0+)
Когда: 1 июня
Где: Мадагаскар.
Спектакли в театре Волга опера (0+)
Когда: май.
Где: Волга опера.
Спектакли в театре кукол (0+)
Когда: май.
Где: театр кукол.
Иллюзионное шоу Альберта Пластинина (0+)
Когда: суббота, 12.00 и 14.00.
Где: Центр современного искусства.
Выходные в Волжском (6+)
Когда: май.
Где: ТРК Волжский.
Спектакли в МАЙленьком театре (0+)
Когда: май.
Где: МАЙленький театр.
Мероприятия в парке Николаева (0+)
Когда: май.
Где: детский парк Николаева.
Мероприятия в парке Лакреевский лес (0+)
Когда: май.
Где: Лакреевский лес
Творческая весна в ДК (0+)
Когда: апрель, май, июнь.
Где: ДК Тракторостроителей.
Программы для детей и взрослых (6+)
Когда: май.
Где: Выставочный зал.
Семейный выходные в музее (6+)
Когда: 2024 год.
Где: Чувашский национальный музей.
Афиша Чебоксар: куда пойти сегодня, завтра, послезавтра
Мой город. Онлайн
Рабочий день – не повод, чтобы отказывать себе в развлечениях. Рассказываем, какие культурные мероприятия пройдут в городе сегодня, завтра, а также в ближайшие дни
Интересные культурные мероприятия проходят в Чебоксарах не только в выходные. Посмотрите афиши спектаклей, выставок, кино, праздников и других событий, которые состоятся в нашем городе в самое ближайшее время, и решите, куда пойти.
6 мая, понедельник
Концерт «Во имя Великой Победы» (6+)
Когда: 6 мая, 18.30.
Где: Филармония.
7 мая, вторник
Концертная программа Река памяти (12+)
Когда: 7 мая, 18.00
Где: ДК Тракторостроителей.
8 мая, среда
Этнофестиваль «Ясна Музыка» (0+)
Когда: 8 мая, 15.00-22.00.
Где: Красная площадь.
9 мая, четверг
Концерт творческих коллективов (0+)
Когда: 9 мая, 16.00.
Где: площадка перед ДК Хузангая.
9 мая, четверг
Пасхальный концерт (0+)
Когда: 10, 11 и 12 мая.
Где: Чебоксары.
11 мая, суббота
Macan (16+)
Когда: 11 мая, 19.00.
Где: ледовый дворец Чебоксары-Арена.
12 мая, воскресенье
Премьера экосказки Суперзаяц и браконьеры (6+)
Когда: 12 мая, 12.00
Где: театр юного зрителя.
14 мая, вторник
Концерт Viva, Куба! (12+)
Когда: 14 мая, 19.00.
Где: Филармония.
17 мая, 18 мая
Спектакль «Русский Гамлет» (12+)
Когда: 17 мая в 19.00, 18 мая в 18.00.
Где: Волга опера.
29 июня, суббота
Празднование Дня молодёжи (0+)
Когда: 29 июня.
Где: Красная площадь.
В рамках празднования Дня победы в Чувашии пройдет около 1200 мероприятий
vk.com/gcheb
Минкультуры Чувашии озвучило мероприятия, которые пройдут в рамках празднования Дня победы в Чувашии.
Напомним, что в целях обеспечения безопасности жителей и гостей республики Главой Чувашии Олегом Николаевым принято решение ограничить проведение массовых мероприятий на 9 Мая. Не состоятся шествие «Бессмертного полка», торжественное прохождение сводного полка и салют, а мероприятия будут переведены в режим онлайн.
В республике, в том числе в онлайн-формате, пройдут следующие мероприятия: «Бессмертный полк», классные часы «Разговоры о важном», «Георгиевская ленточка», «Свеча памяти», «Вахта памяти», «Подвези ветерана», «Дерево Победы», «Письмо Победы», «Окна Победы», «Звонок ветерану» и другие тематические мероприятия.
8 мая на Мемориале «Строителям безмолвных рубежей» в Козловском муниципальном округе – церемония возложения цветов к Вечному огню.
9 мая по всей республике – торжественные митинги, выступления творческих коллективов, показы патриотических фильмов.
Предположительно, в мероприятиях, посвящённых празднованию Дня Победы, примут участие более 500 тысяч человек.
Этим летом в Чебоксарах пройдут различные всероссийские соревнования
sport.cap.ru
12 мая в Чебоксарах на стадионе «Олимпийский» пройдут два первенства России: по спорту лиц с поражением опорно-двигательного аппарата и по спорту слепых – в дисциплине «легкая атлетика».
С 4 по 6 июня в Чувашии состоится чемпионат и первенство Приволжского федерального округа.
22 июня – Всероссийские соревнования по легкой атлетике «Мемориал А.В. Игнатьева».
С 6 по 9 июля – Первенство России по ходьбе, а с 7 по 9 июля – Кубок России по легкой атлетике.
Источник: Минспорт Чувашии.
9 мая небо над Чебоксарами озарят «Лучи победы»
gcheb.cap.ru
9 мая в Чебоксарах пройдет патриотическая акция «Лучи победы». С 20 до 23 часов прожекторы озарят ночное небо в память о тех, кто отдал свои жизни за Победу, сообщает пресс-служба Управления культуры и развития туризма администрации Чебоксар.
Площадками акции «Лучи Победы» станут видовые места столицы – у мемориала «Вечный огонь» в парке Победы и у стелы «Город трудовой доблести».
Напомним, акция «Лучи Победы» впервые появилась в городе-герое Севастополе. Благодаря поддержке Президента РФ Владимира Путина акция обрела масштабный характер.
С 23 по 29 мая в Чебоксарах пройдет XVII Чебоксарский международный кинофестиваль
С 23 по 29 мая в Чебоксарах будет проходить XVII Чебоксарский международный кинофестиваль, посвященный этническому и региональному кино.
На суд кинозрителей и жюри будут представлены две конкурсные программы: игровых полнометражных фильмов и этнического и регионального кино.
Кроме этого в программе фестиваля запланирована детская программа, ретроспективные показы и мастер-классы.
В кинофестивальный процесс включатся 20 площадок в столице Чувашии и городах и районах республики. Основной площадкой кинофестиваля выступит кинотеатр «Волжский».
Вход на все кинопоказы традиционно остается свободным, бесплатные пригласительные билеты можно будет получить в кассах кинотеатров перед началом сеанса.
Художественный руководитель XVII Чебоксарского международного кинофестиваля – советский и российский кинорежиссёр, сценарист, лауреат Государственной премии СССР, народный артист Российской Федерации Александр Анатольевич Прошкин.
Полная программа кинофестиваля будет опубликована на официальном сайте kino-cap.ru.
Выходные в Чебоксарах: где и как интересно провести время
vk.com/lakreevpark
Узнайте, куда можно сходить в городе в выходные с 3 по 5 мая
Пятница, 3 мая
Вечеринки
В ресторане «Выставочный зал» – Константин Живулин (вокал) (18+). Начало в 20.00.
В ресторане «Чапай» – Екатерина Казакова (вокал) (18+). Начало в 19.30.
В ночном клубе «GONZO» – Женя Клейман (вокал) (18+). Начало в 21.00.
В клубе «Gazirovka» – MAYBE (18+). До 22.00 вход бесплатный.
В баре «Totem» – «Чердак» кавер бэнд (18+). Начало в 21.00.
В клубе The ONE – вечеринка (18+).
В баре «Пожарка» – вечеринка (18+). До 22.00 вход бесплатный.
В лаунж-баре «Малевич» – Juice dance (18+). Начало в 20.00.
В баре «Unity Place» – Анна Сочалова (вокал) (18+). Начало в 21.00.
Кино
На этой неделе на экраны чебоксарских кинотеатров вышли следующие премьеры: триллер «Спящие псы», драма «Всемирный потоп», комедия «Любви не бывает?» и другие. Все новые фильмы, которые идут в прокате в Чебоксарах, можно посмотреть → ЗДЕСЬ.
Спектакли
В театре Волга Опера – цифровая космическая опера «Главный вопрос» (12+). Начало в 18.30.
В Русском драмтеатре – диалоги о малой родине «История одной встречи» (12+). Начало в 18.30.
В театре кукол – сказка «Карлсон, который живет на крыше, проказничает опять» (0+). Начало в 18.30.
В театре Станиславский.com – спектакль «Оскар и розовая дама» (6+). Начало в 19.00.
Полная театральная афиша → ЗДЕСЬ.
Суббота, 4 мая
Развлекательные программы, фестивали, спорт и мастер-классы
В парке Николаева – анимационная познавательная программа «Джунглики» (0+). Начало в 12.00.
В парке «Лакреевский лес» – концертно-духовой оркестр «Музыкальное небо» (0+). Начало в 15.00.
В Центре современного искусства – мастер-классы (6+). Подробности...
В Спорткомплексе ЧГУ – домашний матч с участием баскетбольной команды «ЧГУ-Атланта» (6+). Начало в 18.00. Вход свободный.
В ТРК «Волжский» – Всемирный день солнца (тесла-шоу) (6+). Начало в 14.00.
В ТРЦ «Каскад» – благотворительная ярмарка щенков от волонтерского актива «Барбоскин&»(6+). Время проведения: с 10.30 до 16.00.
Благотворительная ярмарка-пристрой котят и щенков от благотворительной организации «Усатые-плосатые» (6+). Время проведения: с 11.00 до 18.00 в ТРЦ «Каскад» (цокольный этаж), а с 12.00 до 18.00 в ТЦ «Меридиан» (1 этаж).
В ТЦ «Мега Молл» – выставка-пристрой щенков и собак от муниципального приюта «Право на жизнь» (6+). Время проведения: с 10.00 до 17.00.
Шоу и концерты
В Центре современного искусства – иллюзионное шоу «В гостях у фокусника» (6+). Начало в 12.00 и в 14.00.
В ДК тракторостроителей – «Radio Tapok» (6+). Начало в 20.00.
В «Наш StandUp Hall» – Влад Хандешин и Айрат Мавлютов (Казань) (18+). Начало в 19.00.
Вечеринки
В ресторане «Чапай» – группа «Гусли» (18+). Начало в 20.00.
В рок-кафе «SK bar» – Клалафудафест (18+). Начало в 19.00.
В ночном клубе «GONZO» – Екатерина Казакова (вокал) (18+). Начало в 21.00.
В клубе «Gazirovka» – MAYBE (18+). До 22.00 вход бесплатный.
В баре «Пожарка» – вечеринка (18+). До 22.00 вход бесплатный.
В лаунж-баре «Малевич» – Alex Konu (18+). Начало в 20.00.
В баре «Totem» – «Aniola» (18+). Начало в 21.00.
В клубе The ONE – вечеринка (18+).
В баре «Unity Place» – Женя Клейман (вокал) (18+). Начало в 21.00.
Спектакли
В Русском драмтеатре – сказка «Муха-цокотуха» (0+). Начало в 11.00.
В Русском драмтеатре – комедия «Венецианские близнецы» (12+). Начало в 18.00.
В театре юного зрителя – сказка «Золотой цыпленок» (0+). Начало в 12.00.
В театре кукол – сказка «Курочка Ряба или сказка о простом счастье и золотом несчастье» (0+). Начало в 10.30.
В МАЙленьком театре – спектакль «Василиса Премудрая и Баба Яга» (0+). Начало в 11.00.
Воскресенье, 5 мая
Развлекательные программы, концерты, фестивали, спорт и мастер-классы
В парке Николаева – тематический день «Приключения пасхального зайца» (0+). Начало в 12.00.
В парке «Лакреевский лес» – показ спектакля «Сказки домовенка Бубы» (0+). Начало в 13.00.
В Центре современного искусства – мастер-классы (6+). Подробности...
В Выставочном зале – детская программа (6+). Начало в 14.00. Стоимость: 100 рублей.
В ДК ЧГУ – 1/8 финала Высшей студенческой лиги КВН Чувашии (6+). Начало в 18.00.
В ТРК «Волжский» – Пасха (мастер-класс по колокольному перезвону) (6+). Начало в 14.00.
В баре «Totem» – English speaking club (12+). Начало в 18.00.
В баре «Unity Place» – караоке (18+). Начало в 21.00.
Спектакли
В Русском драмтеатре – сказка «Лукоморье» (6+). Начало в 11.00.
В Русском драмтеатре – фэнтези «Маленький принц» (12+). Начало в 18.00.
В театре Станиславский.com – спектакль «Мой дедушка был вишней» (6+). Начало в 18.30.
В МАЙленьком театре – спектакль «Истории ослика Афанасия» (0+). Начало в 11.00.
Бесплатные мероприятия и события в Чебоксарах: куда сходить и что посмотреть
Мой город. Онлайн
В нашем обзоре – концерты, мастер-классы, кинопоказы, праздники и многое другое, за посещение которых с вас не возьмут ни копейки
В Чебоксарах есть места, где проводятся различные мероприятия и кипит культурная жизнь, и посетить их можно, не потратив ни рубля. Рассказываем о нескольких способах, как бесплатно развлечься в Чебоксарах: экскурсии, концерты, выставки, спектакли и кинопоказы.
Концертная программа Река памяти (12+)
Когда: 7 мая, 18.00
Где: ДК Тракторостроителей.
Праздничный концерт (6+)
Когда: 8 мая, 15.30.
Где: ДК Салют.
Этнофестиваль «Ясна Музыка» (0+)
Когда: 8 мая, 15.00-22.00.
Где: Красная площадь.
Праздничные мероприятия (0+)
Когда: 9 мая, 11.00-17.00.
Где: ТРЦ Каскад.
Праздничный концерт (0+)
Когда: 9 мая, 16.00.
Где: площадка перед ДК Хузангая.
Концертная программа Река памяти (12+)
Когда: 14 мая, 12.00.
Где: ДК Тракторостроителей, малый зал.
Празднование Дня молодёжи (0+)
Когда: 29 июня.
Где: Красная площадь.
Мероприятия в парке Николаева (0+)
Когда: май.
Где: детский парк им. Николаева.
Праздничные мероприятия в Амазонии (0+)
Когда: май.
Где: этнокомплекс Амазония.
Мероприятия в парке Лакреевский лес (0+)
Когда: май.
Где: Лакреевский лес.
Выходные в Волжском (детские программы с аниматорами) (6+)
Где: ТРК Волжский, 3 этаж
Когда: май.
Воскресенский Зaбег (6+)
Когда: каждое воскресенье, старт в 9.00.
Где: роща Гузовского.
Подробности: Вконтакте
Благотворительная ярмарка щенков (6+)
Когда: 4 мая.
Где: ТЦ Каскад.
Выставка-пристройство катят и щенков (6+)
Когда: 4 мая.
Где: ТЦ Каскад, ТЦ Меридиан.
Благотворительная выставка-пристрой домашних животных (6+)
Когда: 4 мая.
Где: ТЦ Мега Молл.
Перед посещением мероприятия обязательно уточняйте дату и время проведения у организаторов!
3 мая в Чувашии ожидаются заморозки и сильный ветер
Мой город. Онлайн
По сообщению Чувашского ЦГМС, 3 мая в Чебоксарах и по республике ожидается "Желтый" уровень опасности.
Ночью на почве заморозки до -5°С, а днем кратковременные усиления северо-западного ветра порывами до 15-18 м/с.
МЧС России по Чувашии, просит быть внимательными и осторожными.