Сегодня: суббота, 3 декабря 2016 г., 14:43
 
Реклама







загрузка...

Чебоксарскую управляющую компанию хотят заставить снизить тарифы на ЖКХ

Фото: foto.cheb.ru

3 сентября состоялось заседание Арбитражного суда Чувашской Республики, на котором решение УФАС по Чувашии в отношении Администрации Чебоксар было признано недействительным. При чем здесь управляющая компания? Подробности далее.

Ранее мы писали об этом деле, но допустили в материале ряд неточностей, которые могли негативно сказаться на репутации управляющей компании «Вертикаль». По просьбе представителей УК «Вертикаль» мы публикуем опровержение с указанием высказываний, к которым возникли нарекания у управляющей компании.

Суть разногласий между УФАС по Чувашии, Администрации Чебоксар и УК «Вертикаль» состоит в следующем. 

В начале 2011 года управляющей компании необходимо было устанавливать тарифы на содержание и ремонт домов. Согласно Жилищному кодексу РФ эти тарифы устанавливаются на общем собрании собственников помещений. После чего протоколы общего собрания собственников помещений должны предоставляться в орган местного самоуправления. Всего УК «Вертикаль» обслуживает 61 дом в юго-западном районе. Жители 22 домов на общем собрании жильцов приняли решение о размере тарифов на 2011 год. Администрация города издала Постановление №268 «Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений на 2011 год», куда включила эти 22 дома. По остальным 39 домам тарифы на 2011 год установлены не были, в виду остутствия кворума жильцов. В соответствии с жилищным кодексом управляющая компания должна была оставить тарифы на уровне 2010 года, до того момента пока жильцы не примут решение об их размере на общем собрании. Администрация города в этом случае рекомендует собственникам жилья принимать тарифы +9,8% к уровню прошлого года.

На территории, облсуживаемой УК «Вертикаль», есть «проблемный» дом №72 по ул. Гражданской, жильцы которого не явились на собрание в необходимом количестве, чтобы установить тарифы, и не определили размер платы.

В этом случае право установления тарифов оставалось за органом местного самоуправления.  Но в виду того, что администрация города этого не сделала, УК «Вертикаль», установила тарифы,  воспользовавшись, по словам представителей управляющей компании,  рекомендованным администрацией города Чебоксары индексом-дефлятором  9,8%. 

Для того, чтобы узаконить свои действия, ООО «Вертикаль» написала в администрацию города соответствующее заявление, на основании которого был подготовлен проект постановления о внесении изменений в постановление №268. Но прокуратурой ЧР было дано заключение, что данное изменение будет противоречить Конституции РФ и положениям жилищного законодательства. Тогда УК «Вертикаль» обратилась в УФАС по Чувашии с заявлением о нарушении администрацией г. Чебоксары антимонопольного законодательства. 

После рассмотрения дела антимонопольная служба пришла к решению о бездействии администрации г. Чебоксары, выраженном в непринятии мер по установлению тарифов на 2011 год на содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей и собственников, которые не определились на общих собраниях с выбором тарифа на содержание и ремонт жилых помещений. 

По мнению УФАС по Чувашии, неисполнение своих обязанностей органом местного самоуправления осложнило ООО «Вертикаль» расчеты с собственниками помещений, которые не согласны с данной методикой расчета, а также препятствует деятельности управляющих компаний на рынке управления многоквартирными домами, что противоречит антимонопольному законодательству.

3 сентября Арбитражный суд Чувашской республики отменил ранее принятое решение УФАС по Чувашии в отношении администрации города Чебоксары. ООО «Вертикаль», в свою очередь, намерено оспорить решение Арбитражного суда Чувашии в Первом арбитражном аппеляционном суде.

В тексте статьи упоминаются факты: «судебные разбирательства, в которых участвуют жильцы дома и управляющая компания ООО «Вертикаль». В действительности, жильцов было немного, всего одна -  Галина Соловьева, которая обратилась в Прокуратуру Московского района Чебоксар с жалобой на управляющую компанию. В результате прокуратура вынесла в адрес ООО «Вертикаль» представление об устранении нарушений жилищного законодательства и потребовала привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

Кроме этого, мы сделали поспешные выводы относительно того, что «УК «Вертикаль» должна устранить нарушение жилищного законодательства.... и привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности..., а также пересчитать плату за содержание и ремонт жилья». На самом деле нынешнее решение Арбитражного суда Чувашии лишь отменяет решение и предписание УФАС по Чувашии по отношению к Администрации г. Чебоксары в части нарушения антимонопольного законодательства. 

Как дальше будут развиваться события, что предпримет УК «Вертикаль», и будет ли произведен пересчет платы за содержание и ремонт жилья, мы расскажем по мере появления новой информации по этому делу.

 

Система Orphus Добавить новость

18+


Реклама


Комментарии


загрузка...









загрузка...




загрузка...