Нижний Новгород является крупным городом, с населением более миллиона человек. В городе большое количество промышленных, транспортных  и других предприятий, а также компаний, занятых в сфере обслуживания. Кроме того Нижний Новгород характеризуется наличием множества научных, учебных, оздоровительных и других учреждений. Это создаёт потребность в персонале разной квалификации, что в свою очередь формирует постоянный спрос на жильё.

Квартиры, подлежащие продаже,  разделяются на две основные категории – квартиры в новостройках и вторичное жилье, то есть квартиры, где уже проживали.

По состоянию на февраль - март 2017 года на вторичном рынке жилья средняя цена на однокомнатную квартиру составляет 2 430 000 руб., при этом средняя цена за 1м² составляет 67 800 руб. Двухкомнатные аппартаменты обойдутся в сумму около 3 200 000 руб., при средней цене за 1м² – 62 000 руб. Цена на трехкомнатную квартиру находиться в пределах 4 930 000 руб., а цена за 1м² составит 64 000 руб.

Традиционно, цены на жильё в новостройках выше, чем на вторичное жильё и составляют на однокомнатные квартиры 3 000 000 руб., (70 100 руб. за м²), цена на двухкомнатную квартиру составляет 4 200 000 руб., (67 000 руб. за м²). Трехкомнатная квартира в новостройке Нижнего Новгорода обойдется в 6 220 000 руб. (71 500 руб. за м²), а четырехкомнатная, или с большим количеством комнат будет стоить около 10 300 000 руб. (81 800 руб. за м²).

Кроме  вида квартиры одно-, двух-, трехкомнатная, на цену квартиры оказывает расположение. Так, если сравнивать цены по районам, то самые высокие цены на квартиры в Нижегородском районе. На втором месте находиться Советский район. Далее следуют Приокский и Канавинский районы, цены на квартиры в которых находятся на примерно одинаковом уровне, затем Московский и Ленинский, а замыкают список Сормовский и Автозаводской районы. Также на цену может влиять её близость к станциям метро или остановкам транспорта. То есть чем ближе расположение кваритры к станции метро или к основным улицам и остановках, тем выше цена. 

Если на продажу предлагается вторичное жилье, то влияние на цену оказывает состояние квартиры, то есть если недавно проведен капитальный или евроремонт, то цена на такое жильё дороже. Кроме того, влияние на цену оказывает год постройки, а также состояние дома. В старых зданиях, состояние которых уже не идеальна жильё будет дешевле. Как для вторичного жилья, так и для новостроек влияние на цену оказывает инфраструктура, то есть близость расположения торговых центров, парковок, школ, транспортных развязок и других объектов.

Основными факторами, оказывающими влияние на стоимость квартир в Нижнем Новгороде, является количество комнат и общая площадь, район расположения, инфраструктура района, состояние дома и квартиры.