Для тех, кто мечтает о собственном жилье, продажа квартир в строящихся домах будет выгодной сделкой. Такое жилье обходится на 25-30%% дешевле, чем в готовом доме. Приобретение осуществляется без посредников через договор с застройщиком. Безусловно, есть определенные риски: банкротство компании, заморозка объекта. Поэтому к выбору застройщика и строения следует относится с пристрастием. К примеру, строительная компания «КВС» обладает положительной репутацией в СПб. Преимущества покупки квартир в недостроенном доме На стадии заключения договора с застройщиком, покупатель видит лишь серые монолитные стены, а порой просто котлован. Но прочь сомнения, если сотрудничество ведется с компанией «КВС». У фирмы безупречная репутация и десятки уже сданных объектов. Покупателю необходимо лишь видеть положительные стороны для себя от такой покупки. Их, к слову, немало:
• получение подробной информации об объекте, о материалах, о проектировке, об инфраструктуре. Застройщик знает все, нежели риелтор из агентства недвижимости;
• минимальные расценки. Причем, чем меньше возведено, тем больше будет ваша скидка. К примеру, квартиры в уже сдающемся доме обычно дороже на треть;
• возможность договориться о рассрочке. Ежемесячные платежи сделают ваши затраты менее ощутимыми для семейного бюджета;
• большой выбор квартир. На ранней стадии покупатель может по проекту выбрать понравившееся жилье, определившись с квадратурой, планировкой, этажностью.
Покупая квартиру в недостроенном доме, имейте ввиду, что при заключении сделки вы приобретаете не квартиру, а имущественные права. Договор о купле квартиры оформляется после сдачи всего объекта и регистрации в муниципальных органах. Мелочь, но весьма полезная информация, чтобы не возникало недоразумений.
Когда следует покупать квартиру в недостроенном доме? Учитывая риски, о которых говорилось выше, вполне объяснимо желание покупателя подстраховаться. Нередко компании-застройщики начинают продавать жилье еще до составления и утверждения проекта. Это более низкие цены, но существенный риск. Проект может быть неодобрен, затянуться на длительное время. Идеальным временем для покупки квартир в недостроенных домах – в так называемый «нулевой цикл». К этому моменту застройщик получает официально землю для строительства, имеет на руках утвержденный проект. Поэтому, перед заключением сделки не поленитесь проверить наличие этих документов, а также обратиться в муниципальные органы для подтверждения их верности.
Новый микрорайон будет называться ЖК "Дубрава Парк"
Афиша кино для детей и взрослых чебоксарских кинотеатров: Киногалактика, Синема 5, Три пингвина, Волжский, Сеспель
Чувашию называют краем ста тысяч вышивок, а саму вышивку национальным достоянием. Рассказываем, почему на самом деле это так и есть
- Добро пожаловать: «Ростелеком» представил облачное решение для управления гостиничным бизнесом
- Диагноз за миллион: в медицинском шоу «Симптомы» на Wink.ru встретились команды сильнейших вузов страны
- Сотрудники РСХБ включились в мероприятия недели чувашского языка
- ВТБ отчитался о прибыли, рассказал об «эффекте Джанибекова» в экономике
- Предприниматели из Чебоксар могут дистанционно открыть счет в ВТБ
- Активность чебоксарцев на маркетплейсах выросла на 30%
- Аналитика МегаФона: активнее всех на чувашском читают москвичи и ульяновцы
- Жители Чувашии с мая смогут дистанционно оформить ипотеку на жилье в Крыму
- Цифровые технологии ВТБ Инфраструктурный Холдинг делают автомагистрали «умными» и безопасными